「渋谷マルイが木造ビルに建て替わるって本当？」
「いつオープンするの？テナントはもう決まっている？」
「日本初の本格的な木造商業施設って、何がすごいの？」
「渋谷駅からどう行く？周辺の新施設と一緒に回れる？」
2022年8月に一時休業した渋谷マルイが、2026年に日本初の本格的な木造商業施設としてリニューアルオープン予定です。
新しい渋谷マルイは、構造の約60％に木材を使用する計画で、鉄骨造で建て替える場合と比べて約2,000トンのCO₂排出量削減を見込む、環境配慮型の商業施設です。リードデザイナーは世界的建築事務所のFoster＋Partners、設計・監理は三菱地所設計、施工は戸田建設・住友林業共同企業体が担当します。
この記事では、渋谷マルイのリニューアルについて、開業時期、場所、建物概要、なぜ木造なのか、設計者、テナント情報、アクセス、周辺スポット、今後の注目ポイントまでまとめて解説します。
🌿 この記事でわかること
- 🌳渋谷マルイはいつリニューアルオープンするのか2026年予定。ただし具体的な開業日・テナント詳細は今後発表待ち
- 🏗️日本初の本格的な木造商業施設とは何か構造の約60％に木材を使用、CO₂削減、木の梁や柱を見せる空間づくりを解説
- 📍場所・アクセス・周辺施設との位置関係渋谷駅ハチ公口、スクランブル交差点、渋谷モディ、渋谷PARCOとの関係を整理
- 🏢設計者・施工会社・建物概要Foster＋Partners、三菱地所設計、戸田建設・住友林業JVの役割を紹介
- 🛍️テナント・ショップ情報はいつわかるのかサステナビリティを意識した出店者が中心になる見込み。正式発表後の更新ポイントも整理
先に結論：渋谷マルイのリニューアルで今わかっていること
- 開業時期：2026年予定。具体的な開業日は未発表
- 場所：東京都渋谷区神南1丁目、渋谷駅ハチ公口・スクランブル交差点近く
- 特徴：日本初の本格的な木造商業施設として建て替え
- 構造：建物構造の約60％に木材を使用する計画
- 設計：リードデザイナーはFoster＋Partners、設計・監理は三菱地所設計
- 施工：戸田建設・住友林業共同企業体
- テナント：サステナビリティに取り組む出店者を中心にする方針。詳細は今後発表
渋谷マルイはいつリニューアルオープンする？
新しい渋谷マルイは、2026年中のリニューアルオープン予定です。渋谷マルイ公式サイトでも、現在は営業を終了しており、2026年に日本初の本格的な木造商業施設として新規オープン予定と案内されています。
ただし、現時点では具体的な開業日、フロア構成、ショップ・レストランのテナント詳細はまだ正式発表されていません。今後、丸井グループまたは渋谷マルイ公式サイトで発表され次第、記事を更新するのがよいでしょう。
検索需要の狙い目：開業前は「いつオープン？」「テナントは？」「場所は？」という検索が増えやすいです。テナント正式発表前にこの記事を整えておくと、開業日発表・ショップ発表・内覧情報が出たタイミングで追記しやすくなります。
渋谷マルイはどこにある？場所・アクセス・周辺施設
新しい渋谷マルイの場所は、旧渋谷マルイと同じく渋谷区神南1丁目エリアです。渋谷駅ハチ公口からスクランブル交差点を渡り、渋谷モディ方面へ向かう途中に位置します。
| 項目 | 内容 | 旅行者向けポイント |
|---|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神南1丁目 | 渋谷駅ハチ公口から徒歩圏内 |
| 最寄り駅 | JR・東京メトロ・東急・京王 渋谷駅 | ハチ公口・A6方面からアクセスしやすい |
| 周辺施設 | 渋谷モディ、渋谷PARCO、渋谷スクランブル交差点 | 渋谷観光・買い物ルートに組み込みやすい |
| 観光動線 | ハチ公前広場 → スクランブル交差点 → 渋谷マルイ → 渋谷PARCO | 初めての渋谷観光でも回りやすい |
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渋谷マルイはなぜ「日本初の本格的な木造商業施設」なのか
新しい渋谷マルイ最大の特徴は、建物構造の約60％に木材を使用する点です。単に内装に木を使うだけではなく、構造そのものに木を取り入れる本格的な木造商業施設として計画されています。
丸井グループは、鉄骨造で建て替える場合と比べて約2,000トンのCO₂排出量削減を見込んでいると発表しています。木は成長過程でCO₂を吸収するため、都市部の大型商業施設で木材を活用することは、サステナブル建築の象徴的な取り組みになります。
渋谷マルイの木造化で注目したいポイント
- 構造の約60％に木材を使用する計画
- 鉄骨造での建て替えと比べ、約2,000トンのCO₂排出量削減を見込む
- 木の梁や柱を見せることで、来館者が木造建築を体感できる空間をめざす
- 外観にも木造らしさを出すため、西側ファサードに木を重ね合わせたようなデザインを採用
- サステナビリティを意識した出店者・体験価値の提供をめざす
建物概要｜地下2階・地上9階建ての新しい渋谷マルイ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 施設名 | 渋谷マルイ 新店舗 |
| 所在地 | 東京都渋谷区神南1丁目 |
| 開業予定 | 2026年予定 |
| 規模 | 地下2階・地上9階建て |
| 売場面積 | 約2,800㎡ |
| 特徴 | 日本初の本格的な木造商業施設 |
| リードデザイナー | Foster＋Partners |
| 設計・監理 | 三菱地所設計 |
| 施工 | 戸田建設・住友林業共同企業体 |
設計者は誰？Foster＋Partnersと三菱地所設計の役割
新しい渋谷マルイのリードデザイナーは、ロンドンを拠点とする世界的建築事務所Foster＋Partnersです。環境配慮型の建築や大規模プロジェクトで知られ、渋谷マルイでは外装・内装のデザインコンセプトを主導します。
設計・監理は三菱地所設計、施工は戸田建設・住友林業共同企業体が担当します。住友林業が入っている点も、木造商業施設という特徴と相性の良いポイントです。
建築好きが注目したい点：単なる商業施設の建て替えではなく、渋谷という都市の中心で「木造商業施設」を実現するプロジェクトです。建築・都市開発・サステナビリティに関心がある人にとっても、完成後に見に行く価値があります。
外観・内装デザインはどうなる？木の梁や柱を見せる空間へ
丸井グループの「渋谷マルイ開店準備室」では、新しい渋谷マルイについて、木の梁や柱をデザインの中心に据え、建物の骨格を見せる空間づくりをめざしていると紹介されています。
外観についても、木造であることを伝えるため、西側ファサードに木の板を重ね合わせたような下見板張りとガラスを組み合わせるデザインが紹介されています。完成後は、渋谷の街中で木の質感を感じられる珍しい商業施設になりそうです。
テナント・ショップ情報はいつ発表される？
現時点では、新しい渋谷マルイの具体的なテナント一覧は正式発表されていません。ただし、丸井グループは建て替え後の出店者について、サステナビリティを意識した、環境負荷軽減や社会貢献に取り組む取引先に特化する方針を示しています。
今後追記すべき情報
- 正式な開業日
- テナント一覧
- レストラン・カフェ情報
- フロアマップ
- 営業時間
- オープニングイベント
- 限定ショップ・ポップアップ情報
旧渋谷マルイはどんな施設だった？約50年の歴史
旧渋谷マルイは1971年に開店し、約50年にわたり渋谷の街で親しまれてきました。1980年代から2000年前半にはファッションの発信地として存在感を持ち、近年はアニメイベントやポップアップショップなど、若者文化・コンテンツ文化とも相性の良い商業施設として利用されてきました。
今回の建て替えは、単なる老朽化対応ではなく、これからの渋谷のニーズに対応するための「次の50年」に向けた再出発といえます。
渋谷観光でどう回る？新しい渋谷マルイ周辺のモデルコース
渋谷マルイは、渋谷駅ハチ公口から近く、渋谷観光の定番ルートに組み込みやすい立地です。開業後は、買い物だけでなく「新しい建築を見に行く」目的でも立ち寄る人が増えそうです。
東京旅行で渋谷に泊まるならどのエリアが便利？
新しい渋谷マルイや渋谷周辺の新施設を巡るなら、渋谷・新宿・表参道・原宿・品川周辺に泊まると動きやすいです。特に東京観光初心者なら、渋谷だけにこだわらず、アクセスの良いエリアでホテルを比較すると予算を抑えやすくなります。
| 宿泊エリア | 特徴 | おすすめの人 |
|---|---|---|
| 渋谷 | 渋谷観光・夜遊び・買い物に便利 | 渋谷中心に動きたい人 |
| 新宿 | ホテル数が多く、東京観光の拠点にしやすい | コスパ重視・交通重視 |
| 表参道・原宿 | 渋谷と原宿を徒歩圏で楽しみやすい | カフェ・ファッション好き |
| 品川 | 新幹線・羽田空港アクセスが便利 | 遠方からの旅行・空港利用 |
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よくある質問
🗼 あわせて読みたい！東京の新施設・注目スポット
まとめ｜渋谷マルイは「買い物施設」から「見に行く価値のある建築」へ
新しい渋谷マルイは、単なる商業施設の建て替えではありません。渋谷の中心地に、日本初の本格的な木造商業施設として生まれ変わることで、買い物・建築・サステナビリティ・観光のすべてで注目される施設になりそうです。
渋谷マルイ リニューアルのポイントまとめ
- 2026年中にリニューアルオープン予定
- 場所は渋谷区神南1丁目、渋谷駅ハチ公口・スクランブル交差点近く
- 日本初の本格的な木造商業施設として建て替え
- 構造の約60％に木材を使用する計画
- 鉄骨造での建て替えと比べ、約2,000トンのCO₂排出量削減を見込む
- リードデザイナーはFoster＋Partners
- 設計・監理は三菱地所設計、施工は戸田建設・住友林業JV
- テナント詳細・開業日は今後の正式発表待ち
- 開業後は渋谷観光・東京新施設めぐりの注目スポットになりそう
渋谷マルイは、約50年親しまれてきた旧店舗の記憶を受け継ぎながら、次世代型のサステナブルな商業施設へと変わります。開業日やテナント情報が発表されたら、フロア構成・ショップ一覧・アクセス・混雑予想まで追記していくと、さらに強い記事になります。
